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Maison à vendre 4 pièces - 137 m2 CHEMIN - 39

Ref : 11985

138 000 €

  • Honoraires charge vendeur
565 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

Vous recherchez une maison pleine de caractère, bien située et offrant de beaux espaces ? Votre agence Century 21 Cabinet Faivre à Dole vous propose cette maison de village à Chemin, un emplacement stratégique sur l'axe Tavaux Chalon-sur-Saône, idéal pour concilier confort et accessibilité.

Un intérieur chaleureux et authentique :
Dès l'entrée, découvrez une cuisine dînatoire spacieuse avec une sous-cuisine attenante, idéale pour le rangement et la préparation des repas. Vous serez séduit par le grand salon lumineux, agrémenté d'une cheminée décorative qui apporte une touche de charme et de caractère. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux belles dimensions, parfaites pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Une salle de bain et un deuxième WC offrent un confort supplémentaire.

Un extérieur agréable et pratique
Implantée sur un terrain clos de 450 m², parfait pour profiter des beaux jours. De plus, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien :
- Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de loisirs créatifs,
- Une cave, parfaite pour le stockage,
- Un garage, offrant un stationnement sécurisé.

Située entre Tavaux et Chalon-sur-Saône et à quelques minutes de Chaussin, cette maison offre un accès rapide aux grands axes et aux commodités, tout en préservant le charme et la tranquillité d'un village.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cuisine (32,5 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • palier (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel granulés
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/12/2023

Bien proposé par Laura paris EI, agent commercial (RSAC 953101268)

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