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Maison à vendre 4 pièces - 129 m2 DOLE - 39

Ref : 12837

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
563 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 129.0 m2 - DOLE - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Cabinet Faivre
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Description

Votre agence CENTURY 21 Cabinet FAIVRE vous emmène à la découverte de cette charmante maison à vendre, idéalement située en plein cœur de Dole, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un quartier dynamique. Avec ses 129 m² habitable, cette propriété spacieuse est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.

Profitez de trois chambres généreuses, dont la plus grande s'étend sur 17,3 m², garantissant confort et intimité pour chacun. Le séjour lumineux de 30 m², combiné à une cuisine moderne, constitue le cœur de la maison, parfait pour des moments conviviaux.

Vous profiterez du jardin, véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des soirées en plein air sur la terrasse.

Côté pratique, un garage est à votre disposition, et l'isolation en double vitrage assure une performance énergétique optimale avec un DPE de catégorie C.

La proximité des transports, avec la gare de Dole à seulement 3 minutes à pied, facilite vos déplacements. De plus, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques pas, vous connectant facilement à toute la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au centre de Dole dans une maison alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 129 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour / Cuisine (30 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC
    • mezzanine (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 15/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1179,0 € et 1595,0 € pour 2021

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