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Appartement à vendre 3 pièces - 68,98 m2 DOLE - 39

Ref : 12805

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
563 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 68.98 m2 - DOLE - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Cabinet Faivre
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Description

Votre agence CENTURY21 Cabinet FAIVRE vous propose de découvrir à la vente, en exclusivité cet appartement charmant à Dole, idéalement situé dans une copropriété très recherchée. Niché au premier étage avec ascenseur, cet appartement de 69 m² offre deux chambres lumineuses et une salle d'eau moderne. Bien que nécessitant un rafraîchissement, il possède un potentiel incroyable pour un investissement locatif.

Chauffé individuellement au gaz et équipé de fenêtres en double vitrage PVC, cet espace assure confort et économie d'énergie. Une cave pratique est également incluse offrant un espace de stockage supplémentaire.

A deux pas de l'Eglise Saint Jean, la localisation est un atout majeur puisque vous trouverez à proximité plusieurs arrêts de bus facilitant vos déplacements quotidiens, une multitude de commerces pour vos courses, des écoles.
Ne manquez pas cette opportunité unique à 115 000 euros, contactez nous pour le visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 69,0 m2
  • Surface habitable : 69,0 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1978

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14127kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1400,0 € pour 2021
Bien proposé par Anthony monin-baroille EI, agent commercial (RSAC 938254919)

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