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Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 48 m2 DOLE - 39

Ref : 12768

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
558 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 48.0 m2 - DOLE - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Cabinet Faivre
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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre au cœur de Dole, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Ce bien de 48 m² offre 1 chambre confortable, une mezzanine pouvant être utilisé comme chambre et une salle d'eau moderne (en cours de rénovation), parfait pour un primo-accédant ou un investisseur.

Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude individuelle assurent votre confort tout au long de l'année. Une cave est également incluse pour vos besoins de stockages supplémentaires.

La proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Boyvin juste à votre porte et la gare de Dole à seulement 5 minutes à pied, faciliteront vos déplacements.

Faibles charges de copropriétés.

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Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • mezzanine (12,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20744kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 06/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1370,0 € pour 2021
Bien proposé par Laura rosselot EI, agent commercial (RSAC 903422566)

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