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Appartement à louer 3 pièces - 73,10 m2 DOLE - 39

Ref : 12737

620 €

par mois charges comprises

105 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement à louer - 3 pièces - 73.1 m2 - DOLE - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Cabinet Faivre
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Description

Découvrez cet appartement charmant à Dole, idéalement situé au 3ème étage. Profitez d'une cuisine neuve et moderne, ainsi qu'un grand séjour qui saura accueillir vos moments de convivialité. Le charme de l'ancien est préservé grâce aux poutres apparentes, offrant un cachet unique à ce bien.

La localisation est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité tels qu'Intermarché et La Vie Claire à seulement 6 minutes à pied. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont disponibles à 5 minutes, notamment la ligne 312 et la ligne 2. La gare de Dole est également accessible en 8 minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école primaire Pointelin à 1 minute à pied. Les espaces verts ne manquent pas avec le Jardin Philippe à 4 minutes à pied.

Louez cet appartement pour 695€ par mois et vivez dans un cadre alliant confort moderne et charme authentique.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,1 m2
  • Surface habitable : 73,1 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 585 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 657,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 438,60 €
    • Etablissement état des lieux : 219,30 €
  • Dépôt de garantie : 660 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1200,0 € pour 2021

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