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Maison à vendre 7 pièces - 147 m2 DOLE - 39

Ref : 12629

326 500 €

  • Honoraires charge vendeur
565 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

Découvrez cette superbe maison familiale de 147 m², idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Dole. Son emplacement privilégié, son espace généreux et son extérieur soigné en font une opportunité rare à ne pas manquer !

Un emplacement idéal
À seulement deux pas de la gare et à 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison offre un accès rapide aux commerces, restaurants et services essentiels. Son cadre de vie allie praticité et confort au quotidien.

Un intérieur spacieux et lumineux
Avec sa grande pièce de vie baignée de lumière et ses 5 belles chambres, cette maison est parfaite pour une vie de famille agréable et conviviale. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité.

Un extérieur conçu pour la détente
Profitez d'un magnifique jardin paysagé et d'une piscine pour savourer pleinement les beaux jours. Que ce soit pour des moments de partage en famille ou pour se relaxer au soleil, cet espace extérieur est un véritable atout.

Une opportunité à saisir !
Ce bien rare sur le marché allie emplacement stratégique, confort et qualité de vie exceptionnelle. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 1 273 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon-Séjour (30,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Entrée (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz 5 ans gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Portail electrique
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 2040 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11416kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 18/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1950,0 € pour 2021
Bien proposé par Valentin huot EI, agent commercial (RSAC 929379139)

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