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Maison à vendre 7 pièces - 238,69 m2 TALMAY - 21

Ref : 12549

274 900 €

  • Honoraires charge vendeur
542 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

Venez découvrir cette grande maison en exclusivité, rénovée à neuf à Talmay, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Cette maison spacieuse de 238 m² est idéale pour les familles à la recherche de confort et de modernité.
Avec ses 7 pièces bien agencées, dont 3 grandes chambres, elle saura vous séduire par son charme.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 57 m2, cuisine cathédrale aménagée donnant sur l'extérieur avec grande terrasse.
Une salle d'eau, toilettes.
BONUS : buanderie de 27 m2, garages, cave, ateliers.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes généreusement dimensionnées ainsi qu'un bureau, une salle de bain et douche.
Le chauffage central au fuel, les fenêtres en doubles vitrages PVC garantissent une isolation optimale.
Vous apprécierez la proximité des commodités : l'école primaire se trouve à seulement 5 minutes à pied.
Le réseau de transport est également un atout avec un arrêt de bus situé à proximité.
Pour vos loisirs et vos promenades, plusieurs forêts sont accessibles rapidement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une belle et agréable visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 238,7 m2
  • Surface habitable : 238,7 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (39,4 m2)
    • salon (17,6 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chaufferie (1,2 m2)
    • Dégagement (13,0 m2)
    • Chaufferie (1,0 m2)
    • couloir (4,8 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (21,1 m2)
    • Buanderie (26,2 m2)
    • palier (9,3 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • couloir (11,1 m2)
    • Chambre 2 (17,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (10 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Dressing (6,7 m2)
    • Bureau (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel chaudières fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 22/03/2022

Bien proposé par Emmanuelle nebout EI, agent commercial (RSAC 525226031)

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