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appartement à louer 3 pièces - 72,99 m2 SAMPANS - 39

Ref : 12450

590 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 72.99 m2 - SAMPANS - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Cabinet Faivre
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Description

SAMPANS. Découvrez ce charmant appartement de plain-pied. Parfaitement situé pour une vie pratique et agréable. Ce bien se compose d'une grande cuisine en partie aménagée, d'un beau séjour, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un partie cave et d'une petite terrasse. Son chauffage individuel et son excellent DPE de catégorie C garantissent un confort thermique optimal et une efficacité énergétique.
Profitez d'une accessibilité remarquable avec la proximité des lignes de bus : ligne 11 à seulement 1 minute à pied à Sampans Église, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Dole est à une courte distance en voiture, à peine 5 minutes, élargissant vos horizons pour le travail ou les loisirs.
La vie locale est enrichie par une multitude de commerces, écoles primaires à quelques pas, et des espaces verts comme la Place du 19 Mars 1962, idéale pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et chaleureux.
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Vue globale

  • Surface totale : 73,0 m2
  • Surface habitable : 73,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Rangement (0,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz

À savoir

  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 656,91 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 437,94 €
    • Etablissement état des lieux : 218,97 €
  • Dépôt de garantie : 560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12025kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 990,0 € pour 2021

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